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大江东房价要2万?党湾房价也要破万?在大江东买房真的成了一种奢望?

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发表于 2017-10-18 19:02:19  | 只看该作者 | 只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 | 阅读模式
      近几日,小编的消息列表,多了几个咨询大江东楼盘近况的朋友。而其中几个还是主城区外溢的刚需,因为主城区的高价房,他们把选择放在了大江东。


       当然,热心的小编立马化身为房产置业顾问,通过各种渠道,为他们咨询各种楼盘的位置及价格等情况。


       通篇下来,却让人震惊。总结几个字:全款的还可以有考虑的机会,如果是贷款的话,基本要靠边等一等。


       大江东的楼市,真的有这么火热吗?



       我们先来扯扯皮,聊聊大江东隔壁的党湾。


       东片中心,党湾房价破万?


       最近,小编在萧山某论坛看到一位叫“我很哈哈”的网友发贴:


       他说:“萧山,我的天啊,连党湾的房子都要破万了。”


       小伙说,最近在咨询党湾二手房的价格,看了2处,都要近万的价格。"泊景湾  还是二手毛胚房 都要近万了",看了之后不禁感慨,离萧山城区中心这么偏的地方,都要近万! 简直没天理!


       不少网友反应,存在即是合理,适逢大江东的体制调整和发展,党湾的在江东区块的地位也显而易见了。


       有网友认为,党湾是东片的中心,去哪里开车都是10来分钟,瓜沥、义蓬、新湾、益农、党山、靖江、前进……由此,网友认为,党湾相对大江东的区位,可以参照现在萧山的市北开发区或者宁围镇。



       对此,大江东的人民表示慈祥地一笑。

       网友”陈晓宽520“表示:义蓬现在1万34都根本买不到房子呢。


       网友”安魂“说:”大江东新开的旭辉,均价在一万七,一万六马上成为过去“。

       网友”安魂“后来还补充道,要全款此案能买大江东旭辉的房子。


       且不论旭辉房价的真假,但小编从杭州网了解到,旭辉项目预计11月初首开, 至于房价到时候会是多少,可能又另当别论了。但是大江东1万34的房价,已经成为了过去式。


       大江东三宗地块本月底出让,房价预期要2w?


       如今,在大江东买房,一直成为很多人的夙愿。今年3月3日起,大江东也被列入住房限购政策范围,本以为能够给楼市降一把火,却并没有看到此现象,奇恰恰相反,房价依然蹭蹭蹭往上涨。


       不仅如此,大江东在本月底出让的三宗地块,也让人坐立不安。


△地块信息一览表


       9月30日,大江东挂牌3宗地块, 分别位于义蓬街道和前进街道,一宗宅地、一宗商住地和1宗商地,总出让面积294.7亩,将于10月30日出让。


       有不少网友预测:本月底出让的两宗地块,房价应该离2w不远了吧!


       对此,新浪的乐居帮帮忙房产专业团队人士表示:大江东30日出让的两块地,容积率都不高,封顶在8500,不出意外的到一定自持比例,房价预期是要2万的。

       如此一来,在杭州、萧山外溢的刚需,似乎又要抱头痛哭了。


       大江东,对很多外溢者来说,很陌生,通常对他的理解就是,很大,问及人们对大江东的认识,大抵是产业集聚区这五个字。知道这里引进了很多产业,有高端制造业,汽车产业,新能源业等,规划看上去挺好的。



       大江东在杭州的最东面,距离萧山国际机场大约5公里,这里是杭州主城区东部、环杭州湾的拐点。在两年前,它是一个全新的区域;但是现在,却已摇身变为杭州的热门区域。相对主城区而言,这里的房价便宜些,目前高层毛坯均价在1.4W/㎡左右。


       纵观近两年的发展,大江东的住宅市场早已供不应求,导致越来越多的人把目光投向了大江东,大江东的房价将如何演变,月底这几宗地块到底会花落谁家?能否刷新地价?估计楼盘出来又会不大好买。(综合:新浪乐居、萧内网萧山论坛、维维说房)


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